495 000 $
Duplex à vendre - Châteauguay
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25 Rue Dubuc, Châteauguay, J6J 1A6
Saisissez l'occasion d'acquérir ce magnifique duplex situé au coeur de Châteauguay. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Localisation centrale dans un quartier recherché de Châteauguay, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux écoles, parcs, transports en commun et commerces locaux a 10 minute du pont Mercier Chaque unité du duplex offre des espaces de vie généreux, avec une bonne fenestration. Une visite s impose
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31' X 31' Irrégulières
1955
Aluminium
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Bois
Addenda
Les informations ci-dessous sont extraites de la déclaration précédente du vendeur
toiture 2008
drain français 2012
feu mineur au sous-sol environ en 2008 travaux effectués par professionnels
pompe submersible
ligne d'égout
isolation fondation intérieure et extérieure
membrane élastomère
isolation de plusieurs murs
gypses changés sous les fenêtres
salles de bain et cuisines rénovées des 2 logements
escalier du 25 a et balcon enfibre de verre
4 portes d'acier 2012
fenestration (environ 2007) sauf garage
revêtement extérieur en canexel sur la façcade et entre la maison e
2012
dalle de béton du garage 2012 et trottoir de béton
vérification et remplacement des blocs de béton endommagés
*plinthes électriques 2012
rénovation actuel :
flashing réalisé sur la toiture par des amis couvreurs en 2019
Particularités du bâtiment
31' X 31' Irrégulières
1955
Aluminium
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Bois
Particularités du terrain
7 500 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'7" | Bois | FOYER ELECTRIQUE |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'11" | Bois | POSSIBILITÉ DE CAC |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 5' | Céramique | salle de lavage |
| 1 (app.) | Vestiaire | 1er niveau/RDC | 5'9" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'10" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 12'6" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 7'9" irr. | Céramique | SALLE DE LAVAGE |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'7" X 5'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
ELECTRIQUE
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
25-25a hotte de cuisine,luminaire foyer électrique
Tous les biens appartenants au locataire(app25: l'îlot appartient au locataire)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
28.4%
-
24.0%
-
12.6%
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12.4%
-
78.4%
-
3.5%
-
10.6%
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7.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FITCHNER ROBY LOUISMA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FITCHNER ROBY LOUISMA
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-963-8739
- Téléc.: 450-466-2000
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