449 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

449 000 $

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449 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

449 000 $

Prochaine visite libre

610 - 612 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1A5

Charmant Duplex Plein de Potentiel à Saisir! Ce duplex, attendrissant et prêt à être transformé, recèle un grand potentiel pour les acheteurs en quête d'un projet passionnant. Composé d'un spacieux 7 ½ avec 3 chambres à coucher et d'un confortable 4 ½ avec 2 chambres à coucher, il offre amplement d'espace pour toute la famille. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex charmant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1943
FITCHNER ROBY LOUISMA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1943

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Similipierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Détaché

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à proximité de l'autoroute, du pont Jacques-Cartier et du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, ce duplex offre un accès rapide à Montréal et aux environs. Parfaitement desservi par le métro et les transports en commun, il facilite les déplacements quotidiens. À quelques minutes des institutions éducatives de premier ordre, ce duplex se trouve près d'un cégep, d'une université, ainsi que d'écoles primaires et secondaires.

Idéal pour les familles et les professionnels, ce bien immobilier allie confort et commodité dans un quartier recherché de Longueuil. Il représente également une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, grâce à son potentiel locatif élevé et à sa situation stratégique. Chaque unité du duplex offre des espaces de vie spacieux et lumineux, garantissant une qualité de vie optimale pour les locataires.

Que vous cherchiez un investissement rentable ou une résidence confortable, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1943

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Similipierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Détaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 79'90" Irrégulières

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

sur le fleuve , Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, chauffe-eau(x)

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
610 - 612 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 15.4%
  • 10.5%
  • 18.8%
  • 42.6%
  • 20.3%
  • 5.5%
  • 5.4%
  • 53.9%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FITCHNER ROBY LOUISMA
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Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
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MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est FITCHNER ROBY LOUISMA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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